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Herausforderung Investition
Ziele setzen
Anlageform Erbbaurecht
Historie des Erbbaus
Erfold Durch Strategie

Wird eine Kapitalanlage getätigt, so steht zu Beginn der Investition der Faktor Eigenaufwand nur selten im Fokus. Da eine langfristige Investition den Anleger aber über Jahre an Prozesse bindet, die er häufig nur zu Beginn der Investition, also bei Vertragsabschluss, aktiv beeinflussen kann, so sollte die Frage nach dem zu erwartenden Eigeneinsatz nicht vernachlässigt werden.

Verschiedene Anlagesegmente konfrontieren den Investor mit ungeahnten, versteckten Anforderungen, die seinen Einsatz nicht nur regelmäßig, sondern auch dauerhaft unumgänglich machen. Wird also die Attraktivität einer Kapitalanlage bewertet, so muss der Faktor Aufwand eine Rolle spielen.
Obwohl der Erwerb eines Grundstücks sowie die Interaktion mit dem Eigner eines Bauobjekts Teil des Erbbauvorganges sind, handelt es sich bei der Anlage in ein Erbbaugrundstück nicht um die Investition in ein Immobilienprodukt im herkömmlichen Sinne. Alle üblichen administrativen Aufgaben wie Vermietung, Instandhaltung und die Bezahlung von Steuern und Gebühren obliegen nicht dem Erbbaurechtseigentümer, sondern dem Hauseigner, das heißt, dem Erbbaunehmer.

Wo Mehraufwand durch Verwaltung des Grundstücks sowie Austausch mit dem Erbbaunehmer gefordert wird, steht Ihnen mit der Operatio Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH ein starker Partner zur Seite. Unser Dienstleistungsspektrum reduziert Ihren persönlichen Aufwand auf ein Minimum und ermöglicht Ihnen, die Vorteile dieses Investitionssegments in vollem Umfang auszuschöpfen.



VERMÖGENSRISIKO INFLATION Ein flüchtiges Phänomen mit konstanter Wirkung
Attraktiver Kapitalertrag bei größtmöglicher Sicherheit? Die Investition in Erbbaurechte bietet Ihnen beides.
 
Ihre Sicherheit
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Ihre Renditeerwartung
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VERMÖGENSRISIKO INFLATION Ein flüchtiges Phänomen mit konstanter Wirkung
Um den Eigenaufwand für den Investoren tatsächlich auf ein Minimum zu beschränken, übernimmt die Operatio Vermögensverwaltungs mbH für ihre Kunden die professionelle Betreuung aller Vorgänge, die mit der Investition in Erbbau einhergehen

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